Maison de 110m2 avec piscine sur Martignas-sur-Jalle
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'une surface de 110 m², idéalement située sur la commune prisée de Martignas-sur-Jalle. Nichée sur une parcelle de 532 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
Côté jour
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Un cellier attenant complète cet espace, offrant des rangements pratiques et fonctionnels.
Côté nuit
La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Les autres chambres sont idéales pour les enfants, un bureau ou des invités.
Confort et équipements
La maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une climatisation réversible gainable (T-One), permettant de chauffer ou rafraîchir chaque pièce avec un confort optimal avec une faible consommation électrique.
Les atouts extérieurs
Un garage spacieux complète cette propriété, parfait pour vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Côté détente, profitez pleinement d'une superbe piscine chauffée de 6 x 3 m, entourée d'un jardin aménageable à votre goût, parfait pour les belles journées ensoleillées.
Localisation
Située à Martignas-sur-Jalle, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports).
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 458 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
67 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 404 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/01/2025 |
Mis à jour: 19/01/2025
Référence : fr063491
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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