4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Denice (69640) • Appartement

239 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

DENICE (69640)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité Carole FRANCHET, VALDOR Immobilier Venez découvrir ce charmant duplex de 90m2, situé dans un secteur calme de la commune de Denicé. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de 47m2 (séjour-cuisine), dont la présence des poutres et des pierres offrent un cachet indéniable. Vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains, répartis sur les 2 niveaux du bien. Ancré au coeur d'un environnement définitivement bucolique, vous apprécierez la tranquillité d'un parc arboré avec aires de jeux, tables et espaces potagers. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. À 10 mn des accès autoroutiers, gare et centre ville de Villefranche. Charges de copropriété (eau froide comprise): 80€/mois Copropriété de 15 lots d'habitation. Tantièmes : 497 / 10015 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FRANCHET Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 185 et 1 605 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 185 et 1 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Énergie finale

91 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85578987

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317 Route de Lyon 69480 Anse
69480 Anse
Siren : 840109763
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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