9 pièces

• 236m²

• 5 chambres

Fourqueux (78112) • Maison

Maison

9 pièces

236m²

 • 236m²

• 5 chambres

FOURQUEUX (78112)

1 600 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Fourqueux, cette maison traditionnelle de 236 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1986, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Le séjour lumineux de 39 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour les moments de détente. Le terrain de 2 426 m², sans vis-à-vis, garantit tranquillité et vue dégagée. La maison bénéficie également d'une excellente proximité avec les transports, ainsi que de 4 places de stationnement (2 en extérieur, 2 en intérieur). Un bien rare offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. Votre contact : Sophie LOZANO - PRIX DE VENTE : 1 600 000 €. HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 5%. Prix Net Vendeur : 1 523 810 € + 76 190 € de commission charge Acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 480 et 6 062 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 062 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Énergie finale

214 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 523 809 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE
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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85566274

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BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE
51 rue au Pain 78100 Saint-Germain-en-Laye
78100 Saint-Germain-en-Laye
Siren : 414057992
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