5 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Binic (22520) • Maison

219 750 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

BINIC (22520)

219 750 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette jolie maison de 90 m², située à Binic-Étables-sur-Mer, est un véritable havre de paix à proximité de la mer. Avec ses deux chambres spacieuses et un total de trois pièces, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie tranquille. Le charme authentique de cette propriété se révèle à travers sa belle façade en pierre et son agréable jardin clos. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée, parfait pour passer des soirées confortables en famille ou entre amis. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à cette pièce lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, assurant une isolation optimale. La cuisine, avec son accès direct à la terrasse, invite à profiter pleinement des repas en extérieur durant les beaux jours. Les plus grenier isolé aménageable Cette maison est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Bretagne, tout en restant proches des commodités locales.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 137 et 1 539 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 137 et 1 539 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Énergie finale

115 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.64%

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CHRISTINE POTIRON
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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1800

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CHRISTINE POTIRON
56920 Noyal-Pontivy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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