4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

L'Aiguillon sur Vie (85220) • Maison

248 800 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

L'AIGUILLON SUR VIE (85220)

248 800 €

Ou 969 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ A seulement 7km des plages, au coeur d'un quartier résidentiel récent de l'Aiguillon Sur Vie, cette maison de 79m² (2017) au style contemporain est à découvrir. La sensation de belles surfaces est extraordinaire ! Bien pensée, les volumes sont optimisés et les orientations agrémentent la sensation de confort grâce à une excellente luminosité. De construction traditionnelle, au profil "contemporain", cette maison est saine, qualitative, et flatteuse. Construite en 2017, cette maison bénéficie de la garantie décennale, et a l'avantage d'être sous la réglementation RT2012, gage de performance énergétique. Les deux chambres (dont une avec un grand dressing) sont à l'étage, tout comme le bureau ouvert, la salle d'eau et le wc indépendant. Le terrain de 380m² est clos, joliment arboré, et le garage avec grenier et l'abri de jardin sont ses atouts supplémentaires. "Posez ses valises" prend tout son sens dans cette maison ! Vous souhaitez en découvrir davantage.? Prenez contact et découvrez la vidéo sur le site internet et la chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Énergie finale

114 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 248 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 234 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.32%

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : getkey_u_454796723

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