Exclusivité CABINET BEDIN - BEGLES - Appartement/Maison T2 avec jardin. A découvrir sur la commune de Bègles, au calme, ce T2 à mi chemin entre un appartement et une maison.
Situé dans une toute petite copropriété de 5 lots, ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée et un séjour donnant sur une jolie terrasse exposée est. Vous retrouverez également un espace cellier-buanderie ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau-wc.
Vous bénéficiez d'un jardin de plus de 150m² entièrement clos, avec terrasse de 19m² et abri de stockage.
Les charges de copropriété sont très faibles (90 euros/an).
L'ensemble se situe à 200m d'un arrèt de tramway (Ligne C - Gare de bègles) et à 2km du Centre commercial Rives d'arcins.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126 et 1524 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 47. 7m² Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 126 et 1 524 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
294 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.43%
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Mis en ligne: 19/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG13-4278
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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