6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Neyron (01700) • Maison

680 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

NEYRON (01700)

680 000 €

Ou 2 649 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Sonia Davin vous propose: Découvrez une Maison Unique à Neyron le Haut : Espace, Confort et Sérénité Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail invite à la détente et au bien-être ? Cette maison rare, située dans le quartier prisé de Neyron le Haut, pourrait bien être celle qui répond à toutes vos attentes. Un intérieur pensé pour vous séduire Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par un hall lumineux qui donne le ton : ici, chaque espace est soigneusement agencé pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Le salon, baigné de lumière, vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une cuisine qui inspire les gourmets Indépendante et entièrement équipée, cette cuisine fera le bonheur des amateurs de gastronomie. Vous souhaitez plus d'espace ? Elle peut s'ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie encore plus généreuse. Des espaces pour chacun Avec 4 chambres spacieuses et leurs rangements intégrés, chaque membre de la famille trouvera son cocon personnel. La salle de bains, avec baignoire et douche, est conçue pour offrir des instants de détente à votre rythme. Un sous-sol aux mille possibilités Sous vos pieds, un sous-sol de 177 m² attend vos projets : salle de sport, salle de jeux, atelier créatif ou encore espace de réception. Les opportunités d'aménagement sont sans limite ! Un extérieur pensé pour la convivialité Sur un terrain de 1 330 m², profitez d'un véritable havre de paix : piscine 5x10 m, terrain de pétanque, élégante fontaine… Tout est réuni pour savourer des instants privilégiés en plein air. Proche de tout, tout en étant au calme À quelques minutes des axes A42 et A46, cette maison combine accessibilité et sérénité. Commerces, écoles et transports sont à proximité pour un quotidien simplifié. Prête à vivre, sans compromis Plancher chauffant, aspiration centralisée, prestations soignées… Il ne manque rien à cette maison pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne passez pas à côté ! Une telle opportunité ne se présente pas souvent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Davin Sonia - EI(ID 82706) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1526822

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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