Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À MANDRES LES ROSES, à seulement 10 minutes à pied de la mairie et à proximité de toutes les commodités, AGENTYS vous ouvre les portes de cette maison indépendante pleine de charme et d'espace, d'environ 160 m². À l'étage principal, vous découvrirez un séjour spacieux d'environ 41 m² avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse/balcon exposée sud/ouest, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre confortable, un dressing pratique, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC attenants, vous offriront un confort absolu. Le rez-de-jardin vous accueille avec une entrée conviviale, un bureau ou une chambre selon vos besoins, une cave à vin pour les amateurs, des WC supplémentaires, une chaufferie bien équipée et un garage spacieux d'environ 27 m². De plus, une dépendance d'environ 14 m² est à votre disposition pour vos divers projets. Le tout est niché sur une belle parcelle de 616 m², offrant un espace généreux et une tranquillité recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accueillir dans votre future maison !
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 4600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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