3 pièces

• 51m²

• 2 chambres

Le Grand Bornand (74450) • Appartement

310 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

51m²

 • 51m²

• 2 chambres

LE GRAND BORNAND (74450)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 51,17 m² au Grand-Bornand. Situé au 1er étage d'une résidence bien entrenue, il se trouve à 10 minutes à pied du centre-village. Avec son orientation Sud et traversant, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une première chambre avec placard intégré, d'une seconde chambre équipée de deux placards intégrés, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec machine à laver ainsi que d'une pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine. L'appartement dispose d'un balcon exposé Sud. Vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la Tournette. Vendu meublé avec un garage de 18,94 m², une cave et un casier à skis. L'arrêt skis bus se trouve à proximité de la résidence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

339 kWH/m².an

Émissions

105 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

105 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 1 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Foncia Transaction Le Grand Bornand
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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00606851

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Foncia Transaction Le Grand Bornand
Immeuble le Bellachat Villavit 74450 LE GRAND-BORNAND
74450 Le Grand-Bornand
Siren : 503698664
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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