5 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Saint Andre de Cubzac (33240) • Maison

295 000 €

Maison

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Laurent d'Arce, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Nichée dans un environnement paisible, cette maison moderne de 2023 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 142 m2, cette maison spacieuse saura accueillir toute votre famille. Elle est rendue sur un terrain de 730 m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique, facilitant ainsi vos tâches quotidiennes. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec un coin dressing et une salle d'eau avec WC privés. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un confort optimal. La maison dispose également d'une salle de bain supplémentaire avec douche, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour tous les membres de la famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute tranquillité. Cette maison a été soigneusement entretenue, prête à vous accueillir dès votre arrivée ! Ne laissez pas passer cette occasion et venez la visiter dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui votre conseillère Charlotte MASSIAS, Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 295 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 280 000 euros DPE consommation B / GES A false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 318C

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315 CRS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX
33800 BORDEAUX
Siren : 825015175
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