3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Talence (33400) • Appartement

249 900 €

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

TALENCE (33400)

249 900 €

Ou 973 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Idéalement situé au pied du tramway Peixotto et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 57m2. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le grand plus de cet appartement est son balcon d'environ 7m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking souterraine est incluse, garantissant sécurité et praticité. Copropriété de 77 lots d'habitation : pas de procédure en cours, charges mensuelles 68 €. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal. Prix 249 900€ frais d'agence inclus dont 5,73 % à la charge acquéreur soit 235 000€ net vendeur. DPE B/GES B Contactez Charlotte Massias pour organiser une visite ! Agent Commerciale chez La boutique du patrimoine N RSAC 922 122 213 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.34%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 543

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315 CRS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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