3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Megeve (74120) • Appartement

650 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

MEGEVE (74120)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Situé dans un emplacement exceptionnel, cet appartement récent de 61 m² bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski et d'une proximité immédiate du centre de Megève. Face au téléphérique de Rochebrune, il allie confort moderne, prestations haut de gamme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface : 61 m² Disposition : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres spacieuses Une grande salle de bains avec WC Espaces extérieurs : Deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes et l'environnement alpin. Commodités : Ascenseur dans la résidence Casier à skis pratique Cave spacieuse pour stockage supplémentaire Box fermé dans le garage sécurisé au sous-sol Points forts : Emplacement privilégié : À deux pas du téléphérique de Rochebrune et proche du centre du village, cet appartement est idéal pour profiter de Megève été comme hiver. Confort et modernité : Des espaces de vie lumineux, des finitions soignées et des équipements de qualité. Ski-in Ski-out : Accès direct aux pistes, un atout rare et recherché. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce pied-à-terre d'exception au cœur des Alpes françaises. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 16 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Énergie finale

104 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85589168

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96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
74120 Megeve
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