Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Investissez en Normandie,
à 40 min d'EVREUX !
Age : Homme de 72 ans
Bouquet : 56150 EUR
Rente : 308 EUR/mois
Prix d'achat : 90270 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 8 km de VERNEUIL SUR AVRE (tous commerces, gare SNCF, RN 12 vers PARIS),
40 km d'EVREUX,
DEAUVILLE 1 H 30,
PARIS 1 H 30,
Dans un village avec commerces (superette et restaurant, La Poste).
Maison traditionnelle de 150 m² construction 1993, comprenant 4 pièces principales dont 3 (1 chambre en rez-de-chaussée).
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour cheminée avec insert, chambre, salle de bain, WC.
A l'étage : pièce palière servant de salle de billard, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Dépendances : garage attenant avec atelier, cave, abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 055 m². Mare indépendante du terrain.
Maison idéalement située à 1 H 30 de PARIS, investissement de qualité ! N'attendez-plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
Analyse financière : - 8 km de Verneuil-sur-Avre
- 40 km d'Évreux
- 120 km de Paris
Le département de l'Eure, en région Normandie, est reconnu comme un pôle économique majeur de la région Haute-Normandie, offrant un cadre de vie agréable et recherché pour ses habitants.
Dans une zone où le prix au m² est habituellement d'environ 1 443 EUR/m², je vous propose d'acquérir ce bien pour 602 EUR/m².
Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Homme de 72 ans
Vous achetez cette maison située à 40 min d'Evreux et proche de Verneuil-sur-Avre et de ses commodités en versant un bouquet de 56 150 EUR (frais de conseil et de gestion inclus) et une rente mensuelle de 308 EUR.
Point Fort :
- Décote immédiate de 47 %
- Placement sécurisé et à très forte rentabilité.
- Maison bien entretenu sur un terrain clos et arboré de 2 055 m².
- Aucun risques locatifs (impayés, dégradations, vacance locative, ..)
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.