4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Evreux (27000) • Maison

56 150 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

EVREUX (27000) | Navarre

56 150 €

Ou 218 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Investissez en Normandie, à 40 min d'EVREUX ! Age : Homme de 72 ans Bouquet : 56150 EUR Rente : 308 EUR/mois Prix d'achat : 90270 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 8 km de VERNEUIL SUR AVRE (tous commerces, gare SNCF, RN 12 vers PARIS), 40 km d'EVREUX, DEAUVILLE 1 H 30, PARIS 1 H 30, Dans un village avec commerces (superette et restaurant, La Poste). Maison traditionnelle de 150 m² construction 1993, comprenant 4 pièces principales dont 3 (1 chambre en rez-de-chaussée). Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour cheminée avec insert, chambre, salle de bain, WC. A l'étage : pièce palière servant de salle de billard, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Dépendances : garage attenant avec atelier, cave, abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 055 m². Mare indépendante du terrain. Maison idéalement située à 1 H 30 de PARIS, investissement de qualité ! N'attendez-plus, prenez rendez-vous pour le visiter ! Analyse financière : - 8 km de Verneuil-sur-Avre - 40 km d'Évreux - 120 km de Paris Le département de l'Eure, en région Normandie, est reconnu comme un pôle économique majeur de la région Haute-Normandie, offrant un cadre de vie agréable et recherché pour ses habitants. Dans une zone où le prix au m² est habituellement d'environ 1 443 EUR/m², je vous propose d'acquérir ce bien pour 602 EUR/m². Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Homme de 72 ans Vous achetez cette maison située à 40 min d'Evreux et proche de Verneuil-sur-Avre et de ses commodités en versant un bouquet de 56 150 EUR (frais de conseil et de gestion inclus) et une rente mensuelle de 308 EUR. Point Fort : - Décote immédiate de 47 % - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. - Maison bien entretenu sur un terrain clos et arboré de 2 055 m². - Aucun risques locatifs (impayés, dégradations, vacance locative, ..) Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 56 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

RENEE COSTES
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 422327002

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

RENEE COSTES
84 rue de Levis 75017 Paris 17ème
75017 Paris 17ème
Siren : 481431666
icon telephone Appeler

Consultez les 1701 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler