Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

TOURS (37000) | Velpeau

214 500 €

Descriptif du bien

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: Appartement COUP DE COEUR, T2 + mezzanine, de 61m2 environ et de plus de 80m2 au sol, situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de TOURS ! Au 2ème étage dans une petite copropriété géré par un SYNDIC BENEVOLE avec de FAIBLES CHARGES. Vous entrerez sur une spacieuse pièce à vivre LUMINEUSE avec POUTRES et belle hauteur sous plafond. L'espace cuisine est moderne, très bien aménagée et équipée ! La salle d'eau de plus de 10m2 environ comprend une double vasque, une belle douche ainsi d'un espace buanderie. Un petit couloir avec placard mène à la chambre ainsi qu'à un wc séparé. Vous bénéficierez d'un espace complémentaire : de la pièce à vivre, vous pourrez accéder à une MEZZANINE pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Parfait état et aménagé avec goût ! Autre atout : l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur. Cour commune . La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 euros par mois (soit 600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cortabitarte Audrey - EI(ID 33325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.