11 pièces

• 243m²

• 6 chambres

Andresy (78570) • Villa

Villa

11 pièces

243m²

 • 243m²

• 6 chambres

ANDRESY (78570)

679 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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La Résidence vous propose une GRANDE MAISON, CALME, PROCHE TOUTE COMMODITÉS, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de LA GARE D'ANDRESY(ligne J) nichée sur un vaste terrain de 1324 m². Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Profitez d'un spacieux TRIPLE SÉJOUR baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est donnant sur UNE GRANDE TERRASSE, d'une cuisine équipée, UNE SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED deux chambres salle d'eau et wc. A L'étage : Mezzanine DE 28 M² , 3 chambres , pièce palière , s.d'eau, salle de bains wc, grenier. S.sol avec grand garage cave à vin, salle de jeux, buanderie chaufferie .. Les équipements incluent une CLIMATISATION(BON DPE: C). Idéale pour une FAMILLE NOMBREUSE voulant remettre à leur goût cette maison qui allie confort et commodité DANS UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ. Ne manquez pas cette opportunité rare! .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 679 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 172450

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LA RESIDENCE
62 boulevard Noel Marc 78570 Andresy
78570 Andresy
Siren : 333276970
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