Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Sandrine Magnier vous propose: À la recherche d'une maison où poser vos valises sans rien à refaire ? Découvrez cette maison en pierre rénovée à Gours, 10 min de Coutras et 30 min de Libourne !
Cette maison de 106 m² vous accueille avec une grande pièce de vie de 30 m² et une cuisine américaine entièrement équipée. Avec ses trois chambres chaleureuses, une salle de bain , et des prestations telles que le poêle à bois, la pompe à chaleur, et la fibre optique, elle offre tout ce qu'il faut pour un quotidien confortable.
La terrasse en bois jouxtant le salon est idéale pour vos barbecues ou pour profiter des journées ensoleillées.
Profitez également d'un jardin déporté, parfait pour des pique-niques ou des moments de détente en plein air.
Un atout supplémentaire ? Un arrêt de bus situé juste devant la maison : une solution pratique pour que vos enfants aillent à l'école en toute autonomie, sans besoin de jouer les chauffeurs !
Pas de travaux à prévoir, juste vos meubles et votre énergie pour faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
Un mot pour conclure : cette maison attend son histoire… sera-t-elle la vôtre ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI(ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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