10 pièces

• 350m²

• 9 chambres

Combloux (74920) • Maison

800 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

350m²

 • 350m²

• 9 chambres

COMBLOUX (74920)

800 000 €

Ou 3 117 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

FERME TRADITIONNELLE À RÉNOVER - COMBLOUX. Secteur très recherché à proximité immédiate des pistes de ski du domaine Les Portes du Mont-Blanc, cette propriété offre un emplacement privilégié pour les amateurs de montagne et de grands espaces. Avec son authenticité et son charme d'antan, cette ferme représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. Certes, un budget de travaux conséquent sera nécessaire, mais le potentiel exceptionnel de ce bien en fait un projet idéal pour créer un lieu unique, à la fois chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets au coeur des Alpes ! Une exclusivité à ne pas laisser passer.. TRADITIONAL FARMHOUSE TO RENOVATE - COMBLOUX. Located in a highly sought-after area, just steps away from the ski slopes of the Les Portes du Mont-Blanc domain, this property offers a prime locationfor mountain and nature enthusiasts. With its authentic character and old-world charm, this farmhouse is a rare opportunity for renovation enthusiasts. While a substantial renovation budgetwill be required, the exceptional potential of this property makes it an ideal project to create a unique space that is both welcoming and functional. Don't miss this one-of-a-kind opportunity to bring your vision to life in the heart of the Alps! An exclusive opportunity not to be missed. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON Inscrite au RSAC d'ANNECY 531 947 422 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 960 et 6 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 et 6 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

1157 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 200144ASS

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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