Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

BEAUVAIS (60000) | Argentine

175 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Beauvais, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et collèges. Avec une vue imprenable sur la cathédrale de Beauvais, ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC avec lavabo, un séjour/salon lumineux traversant doté de deux baies vitrées coulissantes, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant un accès direct au garage. Depuis le garage, vous accédez également au jardin par une porte arrière. Un sous-sol/cave complète ce niveau, comprenant un atelier et une vaste pièce de stockage. Premier étage : Deux chambres avec placards intégrés, dont un réalisé en chêne sur mesure par un menuisier, un bureau et une salle d'eau moderne. Second étage : Un espace grenier, isolé, aménagé et chauffé, idéal pour un couchage d'appoint malgré sa faible hauteur sous plafond. Extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain de 323 m² entièrement clos. Vous profiterez d'un accès direct au garage, d'une cour permettant de stationner un véhicule et d'un jardin à l'arrière. Ce dernier comprend une terrasse, une partie engazonnée et un abri de jardin pour vos besoins de rangement. Prix: 175 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: E GES: E Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 entre 2280 euros et 3150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391224- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.