4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Guesnain (59287) • Maison

139 000 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

GUESNAIN (59287)

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin

Nestenn propose à la vente une maison individuelle en retrait de rue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle d'eau avec douche et WC, un salon de 12mètres carrés , une salle à manger de 15 mètres carrés, avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre donnant sur l'arrière. Une pièce supplémentaire de 16 m² vient compléter ce niveau, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand palier mène à deux chambres spacieuses. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un joli jardin exposé sud, accessible via un portail, ainsi que d'un garage. Située en plein centre, elle est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Chauffée au gaz de ville, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1425

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NESTENN SOMAIN
27 RUE PASTEUR 59490 SOMAIN
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