Maison

5 pièces

197m²

 • 197m²

• 4 chambres

SAVAS MEPIN (38440)

388 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Savas-Mépin / Maison 4 Chambres / 206 m² / Terrain 1000 m² / Calme / Lumineux / Sans Vis-à-Vis / Piscine Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carole Durand vous proposent en exclusivité cette belle maison. Exclusivité : Venez découvrir cette magnifique maison située à Savas-Mépin, offrant 206 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m², complétés par des combles aménageables de 100 m². Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété lumineuse saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs soignés et sa piscine chauffée à l'abri de tout regard. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, avec un espace bar accueillant à l'entrée. • Un séjour chaleureux et lumineux à l'entrée, qui mêle harmonieusement des murs en pierre naturelle et des matériaux modernes, créant un contraste élégant et convivial. • Une chambre parentale spacieuse, disposant de sa propre salle d'eau privative, pour une intimité totale. • Un premier WC séparé. À l'étage : • Deux chambres fermées, dont une superbe suite parentale équipée d'une salle de bain exceptionnelle, comprenant une grande baignoire d'angle et une douche italienne. • Un WC séparé accessible depuis le palier. • Une buanderie pratique et bien aménagée. • Un grand espace bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Espaces supplémentaires : • Des combles aménageables de 100 m 2 offrant un potentiel incroyable pour agrandir l'espace habitable ou créer un lieu de vie unique selon vos envies. Extérieur : • Une piscine chauffée de 5,50 m x 3,50 m, entièrement à l'abri de tout vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été ou prolonger la saison de baignade. • Un terrain de 1000 m² avec un espace jardin soigneusement entretenu, idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour accueillir vos projets paysagers. Localisation : • À seulement 11 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. • À 15 km de la gare la plus proche, permettant un accès rapide et pratique aux lignes ferroviaires principales. Les atouts : Cette maison offre un cadre de vie idyllique grâce à son emplacement privilégié à Savas-Mépin. Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'association du charme de la pierre et des finitions modernes dans les espaces de vie, ainsi que l'absence de vis-à-vis, le terrain de 1000 m² et la piscine chauffée, font de cette maison une opportunité rare sur le marché. Diagnostics énergétiques : • Consommation d'énergie : Classe D. • Émissions de gaz à effet de serre : Classe B. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Carole Durand dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.