Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Tranquillité, confort contemporain et vue dégagée à 5 mn de la cité médiévale (18 mn à pied). Cette belle maison d'architecte développe plus de 230 m² habitables complétés par plusieurs terrasses, double garage et cave.
Le niveau principal de presque 120 m² présente un salon-séjour traversant de plus de 45 m² . La cuisine et la salle à manger donnent directement sur la grande terrasse arrière alors que le balcon-terrasse du salon offre une vue à 180° orientée Sud-Ouest. Vous y trouverez aussi un petit salon multimédias, une belle chambre avec salle de bains en suite et mezzanine ainsi qu'un espace toilette jouxtant l'entrée.
Outre sa mezzanine, l'étage dispose de trois grandes chambres, une belle salle d'eau un cabinet de toilette et un débarras.
Au niveau du jardin, un appartement (indépendant et communiquant) de plus de 40 m² bénéficie d'une grande terrasse et d'un accès à la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13/04/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 euros, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 779 277 - Greffe de BERGERAC) Bruno DEMAY Entrepreneur Individuel Réf.888081
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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