6 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Nevez (29920) • Maison

405 000 €

Maison

6 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

NEVEZ (29920)

405 000 €

Ou 1 578 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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"RIADEL" Est cette charmante maison de style riad, un véritable havre de paix à quelques pas de la plage de Rospico. Son joli jardin arboré et sa grande dépendance offrent de nombreuses possibilités. Depuis la terrasse du dernier étage, profitez d'un bel aperçu sur la mer. L'intérieur, qui demande une seconde jeunesse, offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire un lieu unique. La distribution : Sur sous-sol. 1er niveau, l'entrée, la cuisine, le salon avec cheminée, la salle à manger, et la salle de bains avec douche. Au second niveau, le palier dessert 2 chambres, la véranda ouverte sur un toit terrasse. Annexes : Dépendance avec 3 pièces. Chalet en bois. Terrasse. Ce que l'on aime : Le cadre maritime, les nombreuses balades à proximité, l'accès direct aux plages, la construction, les volumes intérieurs, l'aperçu sur la mer. Points d'intérêts : À quelques pas de la plage de Rospico. À 800 M de la balade des chaumières de Kerascoët. 3.5 KM des commerces de Névez. 2 KM de Port Manec'h. 23 KM de la gare de Rosporden. 47 KM de l'aéroport de Quimper-Bretagne. Plus d'informations sur et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Août 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Énergie finale

324 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 405 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RIADEL

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52 Route de Pont-Aven 29910 Trégunc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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