Descriptif du bien
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez ce superbe terrain de 500 m² situé à Le Coudray-Montceaux (91830), une opportunité idéale pour construire votre maison individuelle dans un cadre verdoyant et recherché de l'Essonne. Proximité des transports : Le Coudray-Montceaux est desservi par la gare RER D, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Sa situation stratégique à proximité de l'autoroute A6 offre également une excellente accessibilité pour vos déplacements en voiture.
Projet de construction : Ce terrain spacieux de 500 m² offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison confortable et moderne. Vous pourrez concevoir plusieurs chambres, un grand séjour lumineux et un beau jardin pour profiter pleinement des moments de détente en famille. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure du terrain.
Spécificité locale : Le Coudray-Montceaux est réputé pour son cadre de vie calme et verdoyant, bordé par la Seine et entouré d'espaces naturels. Vous pourrez profiter du Golf du Coudray, une infrastructure sportive de qualité pour les amateurs de loisirs en plein air.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles
Accès direct à Paris grâce au RER D
Cadre naturel avec proximité de la Seine et du golf Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves !
Cette maison connectée de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LE COUDRAY MONTCEAUX 91830.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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