2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Lyon 3e (69003) • Appartement

180 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

LYON 3E (69003) | Voltaire - Part Dieu

180 000 €

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4 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Rue Rachais, à deux pas de la Place Bir Hakeim, dans un bel immeuble entretenu avec ascenseur. Plateau de 35m2 à aménager avec toutes les caractéristiques de l'ancien : parquets, cheminée et hauteur sous-plafonds de 2m90. Possibilité d'achat clé en main avec travaux pour rénovation complète avec transformation en T1bis (chambre en alcôve). Idéal pour investisseur recherchant déficit foncier, premier achat ou pied à terre. DPE pour le lot complet (67m2) - DPE vierge car plateau brut Référence agence : 399
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 588 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HJ00-U4O-DBK

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69 rue de Trion 69005 Lyon
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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