4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Mouroux (77120) • Maison

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MOUROUX (77120)

243 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison indépendante de située dans le charmant village de Giremoutiers, sur un terrain de 289 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par le double séjour baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement aménagée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. De là, vous accéderez à une splendide terrasse de 70 m², ensoleillée tout au long de la journée, parfaite pour les barbecues, les moments de détente en famille ou entre amis sous le ciel estival. Cette demeure comprend également deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de lecture, ainsi qu'un chalet aménagé, offrant une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit en tant qu'atelier, espace de jeu pour les enfants ou hébergement supplémentaire. Le confort est garanti toute l'année grâce au chauffage par pompe à chaleur, offrant une solution économique et écologique. De plus, la propriété dispose de quatre places de stationnement, un véritable atout pour recevoir vos invités sans soucis. Cette maison est l'endroit rêvé pour profiter d'une vie paisible et sereine en famille, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances. Une visite s'impose! Honoraires à charge vendeur Réf 1202
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 243 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 1202

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