5 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Saint Magne (33125) • Maison

234 300 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

SAINT MAGNE (33125)

234 300 €

Ou 913 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune de Saint Magne venez découvrir cette maison située dans un secteur agréable et calme. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon séjour avec cheminée, de quatre chambres, une salle d'eau, wc, un cellier. A l'extérieur une terrasse couverte, un beau garage de 26m², un puits, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail et portillon de 980m². Prévoir quelques travaux, contactez au plus vite votre agence locale Ydimmo Cabanac
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 096 et 2 838 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 096 et 2 838 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Énergie finale

132 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 234 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 1544CAB

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36B ROUTE DES GRAVES 33640 PORTETS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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