3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Lardy (91510) • Maison

Maison

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

LARDY (91510)

220 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Laissez vous séduire par cette charmante maison de ville datant de fin 19 ème, d'environ 71 m² au sol, pleine de caractère et idéalement située à quelques pas du coeur de village, de ses petits commerces (boulangerie, épicerie, boucherie..) et de la gare Rer C. Au rez de chaussée, vous profitez d'un espace cuisine aménagée avec son coin repas, un agréable salon sur parquet chêne avec placards (l'ensemble représente environ 29 m²). Au 1er étage, accessible par un escalier ancien, le palier distribue une petite chambre / bureau avec rangements, une salle d'eau actuelle + wc, une jolie chambre traversante sur parquet ancien. Le dernier étage, accueille une belle chambre mansardée d'environ 18 m² au sol. Cave voutée pour les amateurs de bons vins..! ou pour du rangement.. Nombreux travaux récents : double vitrage + porte entrée changée, volets électriques, chaudière à gaz récente, rénovation générale.. Stationnement facile dans la cour commune. Ambiance cosy et cachet authentique, parfait pour un premier achat ou pour un pied à terre..!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4343

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4 RUE DE CHATRES 91790 BOISSY SOUS ST YON
91790 BOISSY SOUS ST YON
Siren : 418072211
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