Longvic, à deux pas des commerces, des transports, de toutes les commodités venez vite voir cette belle maison de 1978 sur sa magnifique parcelle de 1439 m2 bordée par l'ouche. La maison de 124 m2 est composée d'une spacieuse entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour de 32 m2 très lumineux, de trois belles chambres, d'un toilette séparé et d'une grande salle de bains.
Vous trouverez également des combles aménageables avec la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires ou une immense pièce salle de sports ou /et de jeux. Vous profiterez d'un sous sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage double. De plus, la maison possède un garage supplémentaire avec une mezzanine. La maison est chauffée au gaz mais bénéficie aussi d'une climatisation réversible. Elle a également des panneaux solaires pour l'eau sanitaire.
Grâce à son très grand terrain, vous trouverez une immense cour devant la maison avec la possibilité de garer de nombreux véhicules et également un grand jardin.
La maison conviendra parfaitement a une famille, mais également a un artisan, une profession libérale..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.888110 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 652 et 2 234 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 345 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340930791104
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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