Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: ** EN EXCLUSIVITE**
**Emplacement idéal à Colomiers **
Je vous propose cette maison T4 de 103 m2 avec jardin et garage dans un secteur familial résidentiel calme, à 5 min à pieds de l'école Lamartine, à 2 min de l'accès RN124 et à 10 min à pieds du futur métro !
Vous rêvez de transformer une propriété pour la rendre à votre image ? Cette maison individuelle située à Colomiers, est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos idées et créer votre cocon personnalisé. Construite en 1982, saine et fonctionnelle, elle offre un véritable potentiel pour devenir le foyer de vos rêves.
Au RDC vous trouverez une cuisine séparée de 13m2 avec un accès au garage, une grand pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec double accès au jardin, 1 chambre de 10 m2 avec placards, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Vous découvrirez une petite surprise située en haut de l'escalier (non comptée dans la superficie de la maison car sous les combles), un bel espace lumineux avec velux, que vous pourrez aménager à votre guise, salle de jeux, pièce de rangement, stockage..
A l'étage se trouvent 2 belles chambres lumineuses de 13,5 et 11,5 m2 avec placards sous une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. 1 salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Vous disposerez également d'un garage entièrement carrelé de 15m2, pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
Le jardin de 323 m2 est entièrement cloturé et très bien entretenu, c'est un petit bijou ! Un cabanon de jardin en bois se trouve également sur la propriété.
Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour se métamorphoser. Transformez-la en un lieu de vie à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure.
Afin de vous aider à vous projeter et à chiffrer votre projet, je peux vous présenter des devis de travaux divers.
Photos home staging sur demande.
LES PLUS :
* Maison très saine et fonctionnelle, calme
* Emplacement idéal proche écoles et transports
* Vide sanitaire
* Terrain entièrement cloturé et très bien entretenu, pas de vis à vis
* Toiture en très bon état
* Système d'alarme
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux .
** Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j/7 **
Estimation de votre bien offerte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jeanne-Eva Caussade - EI(ID 83678) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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