6 pièces

• 189m²

• 4 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

695 250 €

Maison

6 pièces

189m²

 • 189m²

• 4 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Gujan

695 250 €

Ou 2 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Gujan-Mestras - Quartier des musiciens Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison des années 2000 construite sur une parcelle de 950 m2 composée d'une part : d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cellier. A l'étage le dégagement dessert 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Attenant à cette maison, une dépendance composée d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d'avec avec toilettes. Garage double. Des travaux sont à prévoir. A l'extérieur : jardin tout autour, piscine et plusieurs terrasses. Une visite ? Contactez-nous ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Énergie finale

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 695 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 675 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 98

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22 Rue de l'Or 33470 Gujan-Mestras
33470 Gujan-Mestras
Siren : L'hay les
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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