3 pièces

• 70m²

• 1 chambre

Soisy sur Seine (91450) • Maison

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 1 chambre

SOISY SUR SEINE (91450)

240 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Tassadit Boudjema vous propose: *Charmante Maison de 3 pièces avec Jardin à Soisy-sur-Seine* - Idéal Premier Achat ou Maison secondaire Découvrez cette jolie maison de 70m² située dans la paisible commune de Soisy-sur-Seine. Idéalement conçue pour un premier achat, cette résidence offre tout le confort et le charme d'une maison individuelle. La maison se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine astucieusement aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un espace bureau peut être facilement aménagé pour ceux travaillant à domicile. Profitez de la mezzanine pour créer un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Construite en 1950, la maison dégage un charme authentique avec ses poutres apparentes et son cachet unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'intérieur selon vos envies. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le jardin offre un espace vert privé pour vos moments de détente en plein air. La localisation de la maison permet un accès rapide aux commodités locales, écoles, parcs et transports en commun, ainsi que les axes routiers facilitant ainsi votre quotidien. Les équipements tels que la fibre optique garantissent une connectivité optimale pour le télétravail et les loisirs numériques. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Soisy-sur-Seine! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'elle offre pour créer votre cocon douillet. Votre conseillère en immobilier disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Boudjema Tassadit - EI(ID 10040) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 760 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

523 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1677091

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77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY
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