2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Saint Palais sur Mer (17420) • Appartement

339 600 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

SAINT PALAIS SUR MER (17420)

339 600 €

Ou 1 323 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SAINT PALAIS SUR MER - BEL APPARTEMENT DE BORD DE MER MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce séduisant appartement avec VUE MER à deux pas de la renommée PLAGE de Nauzan et 600 m du centre-ville de SAINT PALAIS SUR MER. ** VIDÉO IMMERSIVE, VISITE 360° et REPORTAGE PHOTOS COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET ** D'une surface d'environ 52m2, il combine confort moderne par une belle rénovation, et situation exceptionnelle. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR, cet appartement vous offre une luminosité optimale par sa baie vitrée ouvrant sur le balcon et l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses matériaux et prestations de qualité : volets roulants, double vitrage garantissant un confort optimal en toutes saisons, digicode. Le séjour lumineux avec sa cuisine US aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon/terrasse VUE MER, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur face à l'océan. Vous disposerez d'une vaste chambre, également VUE SUR LA PLAGE, d'une salle d'eau moderne, d'un grand placard dans le dégagement, et d'un WC. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave pour votre véhicule et pour une capacité de rangement supplémentaire. ' Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire VUE MER tout confort et moderne, ou pour un investisseur désireux de bénéficier d'un bien de haute rentabilité dans une localisation prisée.' Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 324 975 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1401251

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2 Rue de Royan 17640 Vaux-sur-Mer
17640 Vaux-sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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