5 pièces

• 154m²

• 2 chambres

Molsheim (67120) • Maison

340 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

154m²

 • 154m²

• 2 chambres

MOLSHEIM (67120)

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison 5 pièces de 154 m² sur un terrain de plus de 6 ares, lumineuse et charmante dans un quartier résidentiel calme situé non loin de toutes commodités et des commerces indispensables, bien desservie avec un accès facile vers les crèches, écoles maternelles, école élémentaire, collège et lycée. La maison se compose d'un rez-de-chaussée de plain-pied ou vous trouverez une cuisine équipé et son coin repas, un salon-séjour avec de très beaux volumes baigné de lumière avec l'accès a une des deux terrasses de la maison orienté sud. Elle comporte également deux grandes chambres (création de 2 chambres supplémentaires possible), un WC séparé et une salle de bain, ainsi qu'une véranda donnant accès a la deuxième terrasse.  La maison dispose d'un très gros potentiel d'aménagement, notamment grâce à son sous-sol complet partiellement aménagé. Un escalier menant vers des combles aménageables de près de 70 m² vous laisse également de nombreuse de possibilisées.    la maison nécessite des travaux. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison familiale et chaleureuse N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour programmer une visite.  (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 535 et 7 489 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 535 et 7 489 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Énergie finale

279 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.62%

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 21775

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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 67520 MARLENHEIM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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