5 pièces

• 161m²

• 5 chambres

Martignas sur Jalle (33127) • Maison

473 000 €

Maison

5 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

MARTIGNAS SUR JALLE (33127)

473 000 €

Ou 1 843 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison 4 chambres 161m² Votre consultante Mireille Bourchenin Weloge a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien situé à Martignas-sur-Jalle (33127). Commencez la visite par l'entrée qui ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse et une cuisine équipée, favorisant des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Côté nuit, laissez-vous séduire par une suite parentale avec une salle d'eau, trois chambres confortables, une salle de bain et un bureau. Quant à l'extérieur, un beau jardin arboré et deux terrasses complètent la maison Quelques travaux de modernisation seront l'opportunité de valoriser ce bien en apportant votre touche personnelle. Votre future maison est à seulement : - 10 min de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, - 10 min du tramway de Mérignac. La commune est également bien desservie par les bus TBM. La cerise sur le gâteau ? Pouvoir allumer la cheminée dès les premiers froids, et inviter vos proches autour du barbecue l'été ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 461 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 461 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

165 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 473 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 7082849CC

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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