Villeurbanne, au 71 rue d'Alsace, à 2 pas du cours Lafayette, des Brotteaux, de la gare de la Part Dieu et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1958 dont le ravalement vient d'être fait, cet appartement traversant est idéal pour des primo accédants ou pour des investisseurs. Il est constitué d'un hall qui desserre une pièce de vie (cuisine-salon) de 19m², de 2 chambres (15,1m² et 8,1m²), d'une salle de douche et d'un WC. La pièce de vie et une des chambres donnent toutes 2 sur une cour intérieure plein Est, sans vis à vis et au calme.
L'appartement est vendu avec une cave et l'immeuble dispose d'un local à vélo.
Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 215 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1400072
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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