Descriptif du bien
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Bien en exclusivité
Immeuble – 350m2 env. – 4 niveaux allant de 70m2 à 100m2 - Commodités à pied – Centre-ville GRAULHET
À proximité direct des commerces et commodités du centre-ville – Autoroute A68 à 15 minutes – LAVAUR à 20 minutes – Portes de TOULOUSE à 40 minutes.
En plein centre-ville, proche des commerces et commodités, sur une place charmante. Je vous propose cet immeuble de rapport, offrant plusieurs possibilités. Aujourd'hui, deux niveaux sont prêts à la location (un est actuellement loué). Vous avez la possibilité de modeler cet immeuble de façon à augmenter son rendement locatif. Vous pourriez même habiter un appartement et louer le reste, sachant qu'il y déjà un niveau de loué qui amortit (ou presque) l'achat.
Vous ne retrouverez pas tout sur les espaces sur l'annonce. Les photos disponibles seront celles de l'appartement existants, et le niveau supérieur à modeler. Le niveau loué et le rez-de-chaussée avec sous-sol seront à découvrir en visite.
Coté prestations : Convecteurs électriques – Chauffe-eau électrique – simple vitrage – volets battants bois- Tout à l'égout
Mon avis : c'est pour moi, le plus bel immeuble de la place. Parking juste devant, parfait pour les futurs locataires. Tout est à proximité ! Pas besoin de voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 190 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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