8 pièces

• 172m²

• 6 chambres

Auberives en Royans (38680) • Maison

580 000 €

Maison

8 pièces

172m²

 • 172m²

• 6 chambres

AUBERIVES EN ROYANS (38680)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Dans le Royans isèrois, à quelques encablures de Pont en Royans et en bord de Bourne, cette propriété se compose d'une villa récente 172 m² habitables. Elle se situe sur un terrain de 2870 m² entièrement clôturé. Elle s'ouvre sur une petite entrée desservant d'un côté une cuisine ouverte sur une pièce de vie de près de 45 m², de l'autre, 3 chambres une salle de bains baignoire et douche, un wc séparé.Deux terrasses de 50 et 25 m² surplombent une vaste piscine chauffée par pompe à chaleur. En rez de jardin, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc peuvent accueillir famille ou amis, mais également servir d'hébergement touristique. De même que la partie supérieure du terrain est agrémenté de 2 roulottes tout confort pour un héBergement insolite. Sur la parking extérieur, une borne électrique est installée pour la recharge des véhicules propres, ainsi que des panneaux solaires sur le carport. Un lieu très agréable pour pérenniser des chambres d'hôtes, avec une partie privative ayant son accès indépendant. Dossier complet sur demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SEVERINE MANGIN IMMOBILIER
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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 445OS-5548181

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SEVERINE MANGIN IMMOBILIER
41 PLACE JEAN JAURES LE CHATELET PLACE DU 75EME REGIMENT D 26100 ROMANS SUR ISERE
26100 ROMANS SUR ISERE
Siren : 833637655
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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