4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Belbeuf (76240) • Maison

204 200 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

BELBEUF (76240)

204 200 €

Ou 795 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Belbeuf. Construite en 1914 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une surface habitable de 79 m², répartie sur trois niveaux. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant modernité et fonctionnalité. Les deux chambres le bureau et une pièce baignés de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en alu avec double vitrage, vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bains et un WC complètent ce bien. L'état intérieur est neuf, avec une toiture en ardoise et une cour. Imaginez vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire à 5 mn, un collège et un lycée à 18 mn et à seulement 20 mn de Rouen en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 euros et 2150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sandrine DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439335134 RCP ALLIANZ. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 204 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VM1517-YDC

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200 ROUTE DE DOUDEVILLE 76190 ETOUTTEVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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