Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Immoval vous propose à la vente une jolie maison traditionnelle implantée dans le village recherché de Mundolsheim à proximité de Strasbourg.
Construite en 1981 avec des matériaux de qualité (briques Bisotherm), elle prend place dans un quartier composé principalement de maisons individuelles avec jardins arborés. Vous bénéficierez du calme et de la sécurité grâce à son implantation idéale en bout d'impasse. Le jardin se situe quant à lui à l'arrière pour plus de tranquillité.
Elle totalise 172 m² carrez repartis sur deux niveaux, un sous-sol sain et fonctionnel, ainsi que deux garages.
Au premier niveau de plain-pied elle est composée comme suit :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante avec cellier et espace de rangement, disposant d'un accès terrasse. Dans le prolongement une salle à manger et un séjour avec la possibilité de conserver l'agencement actuel ou d'ouvrir les espaces pour un total de 51 m² !
- Une belle chambre de 15,5 m²
- Un WC indépendant et une salle de bains
- Une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau, de dressing, salle de jeux selon les besoins
A l'étage, un espace aménageable et avec rangements desservant les espaces suivants :
-Trois chambres de 12 m², 17 m² et 18 m²
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau
- Deux espaces sous toitures à aménager
A proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité .. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 10 minutes à pied, vous accéderez à un médecin généraliste, un collège, un petit supermarché de proximité et plusieurs restaurants. En voiture, vous rejoindrez la zone commerciale Strasbourg-Nord en 5 min et le centre-ville de Strasbourg en 15 min.
Elle représente une formidable opportunité d'acquérir un bien très bien situé et à aménager à son goût !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 238 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 euros et 5760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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