En exclusivité sur Walincourt-Selvigny
Maison de 154 m² sur une parcelle de 1593 m²
Cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et agréable, avec un grand potentiel d'aménagement.
Description :
- Surface habitable : 154 m² sur un terrain de 1593 m²
- Chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort
- Deux chambres très spacieuses à l'étage
- Cuisine dînatoire de 24 m², idéale pour des repas conviviaux
- Séjour lumineux de 27 m² avec une magnifique cheminée, créant une ambiance chaleureuse
- Salle de bains et WC au rez-de-chaussée, plus un WC séparé à l'étage
- Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage pour plus de commodités
- Chauffage au gaz avec chaudière récente
- Adoucisseur d'eau installé
- Cave saine et spacieuse pour du stockage ou un espace de bricolage
- Espace buanderie pour plus de praticité
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Garage + atelier de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, bricolage, etc.)
- Accès au terrain des deux côtés de la maison, facilitant l'accès et les aménagements extérieurs
Points forts :
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain spacieux idéal pour un jardin, une piscine ou un espace extérieur de détente
- Commodités modernes telles que chaudière au gaz, adoucisseur et cave spacieuse
- Calme et tranquillité tout en étant proche des commodités
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2560 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 870 et 5 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
59 kWH/m².an
Émissions
392 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
392 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 139 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6RBR-GEF-16D
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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