4 pièces

• 154m²

• 3 chambres

Walincourt Selvigny (59127) • Maison

139 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

154m²

 • 154m²

• 3 chambres

WALINCOURT SELVIGNY (59127)

139 900 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité sur Walincourt-Selvigny Maison de 154 m² sur une parcelle de 1593 m² Cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et agréable, avec un grand potentiel d'aménagement. Description : - Surface habitable : 154 m² sur un terrain de 1593 m² - Chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort - Deux chambres très spacieuses à l'étage - Cuisine dînatoire de 24 m², idéale pour des repas conviviaux - Séjour lumineux de 27 m² avec une magnifique cheminée, créant une ambiance chaleureuse - Salle de bains et WC au rez-de-chaussée, plus un WC séparé à l'étage - Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage pour plus de commodités - Chauffage au gaz avec chaudière récente - Adoucisseur d'eau installé - Cave saine et spacieuse pour du stockage ou un espace de bricolage - Espace buanderie pour plus de praticité - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Garage + atelier de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, bricolage, etc.) - Accès au terrain des deux côtés de la maison, facilitant l'accès et les aménagements extérieurs Points forts : - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - Terrain spacieux idéal pour un jardin, une piscine ou un espace extérieur de détente - Commodités modernes telles que chaudière au gaz, adoucisseur et cave spacieuse - Calme et tranquillité tout en étant proche des commodités Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2560
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 870 et 5 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

392 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

392 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6RBR-GEF-16D

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27 AVENUE DE LA VICTOIRE 59400 CAMBRAI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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