7 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Lhuis (01680) • Maison

359 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

LHUIS (01680)

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la charmante commune de Lhuis, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 133 m² habitables environ, cadastrée sur 3366 m² de terrain arboré avec une vue panoramique, et un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier. Au 1er étage on distingue 4 chambres, un dressing, un WC, une salle de bains. Au dernier, deux pièces et un WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (2018) abritée par son dôme ainsi qu'un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un four à bois. Un garage et un chenil complètent le bien. Assainissement individuel non conforme. Huisseries PVC 2V. Chauffage central chaudière fioul à condensation (2018) sur radiateurs, cheminée bois. Climatisation réversible (2019). Fibre optique. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf : 6672 - Honoraires charge vendeur. Contact : ARTHURIMMO Belley/Morestel/Montalieu
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 980 et 5 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Énergie finale

211 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6672

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69 Grande rue 01300 Belley
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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