5 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Les Houches (74310) • Chalet

1 590 000 €

Chalet

5 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

LES HOUCHES (74310)

1 590 000 €

Ou 6 195 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Plongez dans le charme de ce magnifique chalet de 175 m² (146 m² loi Carrez), conçu en 2006 par un architecte de renom en Savoie. Idéalement situé dans le quartier prisé et ensoleillé des Chavants, à seulement 2 minutes des pistes de ski des Houches, ce bien d'exception allie confort et élégance. Le chalet se compose de 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, et offre des prestations haut de gamme : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un sauna, ainsi que deux balcons offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet fait partie d’un complexe hôtelier exclusif, comprenant une piscine, un spa, une salle de sport et un restaurant gastronomique, offrant un cadre de vie unique et raffiné. À cela s’ajoutent une cave, un local à skis, une place de parking en sous-sol et un accès à l’espace détente du complexe.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 301 et 1 761 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 301 et 1 761 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 86

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426 RUE JOSEPH VALLOT 74400 CHAMONIX-MONT-BLANC
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Siren : 484585146
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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