COUP DE COEUR BELISIMMO à 5 minutes de l'hôpital Bretonneau !
Laissez vous séduire par cet APPARTEMENT TYPE 2 LUMINEUX situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.
Un véritable havre de paix où il est facile de se projeter !
Caractéristiques :
Bel appartement de 44 m² (loi Carrez) comprenant :
Une entrée avec rangements
WC indépendants
Un salon/séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur La Loire
Une belle chambre avec rangements et accès à une salle d'eau entièrement rénovée en 2019
Idéal investisseur et ou premier achat
Les atouts :
1 place de parking privative dans une résidence sécurisée
Ascenseur
Ravalement des façades réalisé en 2022
Chauffage individuel électrique.
Nombre de lots : 42
Charges annuelles : 680 €
Aucune procédure en cours
DPE : D / GES B
Prix souhaité: 147 500 euros incluant 7500 € d'honoraires ttc charge acquéreurs,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez Yann GROEN pour une visite et plus d'informations !
Agence BELIS IMMO
9 Rue du Maréchal Foch
37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
?
? (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 680.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
84 kWH/m².an
Énergie finale
194 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.36%
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Mis en ligne: 18/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3390YX
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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