6 pièces

• 187m²

• 4 chambres

Labastide Clermont (31370) • Maison

248 000 €

Maison

6 pièces

187m²

 • 187m²

• 4 chambres

LABASTIDE CLERMONT (31370)

248 000 €

Ou 966 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

iad France - David Santarossa vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré à Labastide-Clermont À la recherche d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison à Labastide-Clermont est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter de tout le confort nécessaire. Nichée sur une parcelle de 1490m², cette maison individuelle de 187m² construite en 1980 offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 4 chambres, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, 2 salles d'eau, et un bel espace de vie de plus de 40m², vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. L'agencement intérieur de la maison est pensé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace. La cuisine séparée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un petit rafraîchissement peut être envisagé pour moderniser l'ensemble et le rendre encore plus accueillant. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus. Le jardin arboré offre un espace parfait pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Parmi les équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol et d'une cheminée insert, assurant une chaleur agréable en hiver. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et une porte de garage fermée. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Santarossa(ID 81105) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 100 et 4 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1675571

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31370 SAVERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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