4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Romans sur Isere (26100) • Maison

274 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100) | Grande Martinette - Hôpital-vieux - Coquillard

274 000 €

Ou 1 067 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette maison pleine de promesses, nichée au coeur de Romans sur Isère. Issu d'une division parcellaire avec ses 140 m² de surface habitable, elle vous offre un espace chaleureux et accueillant, où chaque pièce raconte une histoire. Cette demeure attend vos idées créatives pour la transformer en un véritable havre de paix. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, cette demeure est un véritable cocon familial. La cuisine aménagée, le séjour orienté à l'est et la cheminée créent une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments partagés. Le terrain de 2000 m², vous invite à imaginer de belles journées ensoleillées. À proximité, les établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent du Dauphiné et l'École publique Jean Rostand garantissent un cadre de vie agréable pour les familles. Au prix de 274000 €, cette maison à rénover n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez l'agence Intens'Immo pour plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 830 et 6 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 et 6 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Énergie finale

307 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 086381

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18 cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isere
26100 Romans sur Isere
Siren : 509988754
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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