5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Le Barp (33114) • Maison

386 000 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LE BARP (33114)

386 000 €

Ou 1 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Emilie Nigon vous propose: LE BARP,Maison familiale 3 chambres, GRAND GARAGE attenant avec terrain piscinable - Ne manquez pas cette charmante maison familiale de 105 m² environ située au Barp, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces. Construite en 2011 sur une parcelle verdoyante de 928 m² environ, elle vous propose un cadre de vie idyllique et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous invite à vous détendre, tandis que la cheminée insert diffusera une douce chaleur lors des soirées d'hiver. Côté cuisine, vous apprécierez l'espace parfaitement aménagé et équipé pour des repas en famille ou entre amis. Le coin nuit trois chambres spacieuses avec dressing vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et double vasque complète l'ensemble. Poursuivez votre découverte à l'extérieur. Laissez-vous charmer par le terrain piscinable, véritable havre de paix arboré et agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des rayons du soleil. Un puits foré et un système d'arrosage intégré complètent les atouts de ce bien unique. N'attendez plus pour venir poser vos valises et créer des souvenirs inoubliables dans ce nouveau cocon familial ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite virtuelle ou physique de cette maison familiale et concrétisez votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nigon Emilie - EI(ID 53429) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 386 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 1675975

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33114 LE BARP
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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