8 pièces

• 164m²

• 3 chambres

Douzillac (24190) • Maison

307 400 €

Maison

8 pièces

164m²

 • 164m²

• 3 chambres

DOUZILLAC (24190)

307 400 €

Ou 1 197 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette d'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'impose dès l'entrée dans cette maison en pierres avec ses 164m² habitables. Les sols en terre cuite et les poutres apparentes créent une belle ambiance conviviale. Vous pourrez accueillir vos amis dans un vaste espace de vie avec cuisine semi équipée de 41 m² et profitez du salon de 34 m² avec cheminée, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée la chambre parentale dotée de sa propre salle d'eau et à l'étage une salle de bains et deux chambres lumineuses pour accueillir les enfants ou les amis. La maison est chauffée par un chauffage central aux granules et les menuiseries sont en double vitrage. Vous y trouverez également une terrasse couverte pour profiter des soirées d'été donnant accès à une ancienne habitation à restaurer, mitoyenne. L'ensemble se situe au bout de son terrain de 3957m² entièrement en zone constructible (possibilité d'obtenir 5400m² de terrain en plus).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 915 et 2 591 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 915 et 2 591 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 307 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 430/24

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33 avenue Edouard DUPUY 24140 VILLAMBLARD
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