4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Pouzolles (34480) • Villa

318 800 €

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Villa

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98m²

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• 3 chambres

POUZOLLES (34480)

318 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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1000% IMMOBILIER vous propose: une superbe villa neuve de 98m² en plain pied à Pouzolles.Découvrez cette lumineuse villa neuve de 98m² + garage, située dans un lotissement au calme.Séjour/cuisine 46m², 3 chambres avec rangement, dont une chambre avec un dressing, une salle d'eau, WC séparé, un garage attenant de 15m² et 2 places de parking privatives. A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse et un jardin piscinable de 400m². Les atouts : villa neuve, bien agencée, prestations modernes, doubles vitrages, volets roulants éléctriques et porte de garage motorisée. Climatisation monosplit et chauffe eau thermodynamique. DPE en A et GES en A. Sous garantie décennale. Pour une visite, contactez Mattéo Leroux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 318 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 122

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1 ter Rue Guy de Maupassant 34410 Sauvian
34410 Sauvian
Siren : 953207198
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Bien énergivore
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