5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Fontaine la Louvet (27230) • Maison

577 500 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

FONTAINE LA LOUVET (27230)

577 500 €

Ou 2 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à environ 20 min de Lisieux et à environ 1h45 de Paris, à 40 minutes environ de Deauville, venez visiter ce petit paradis normand. Une longère typique de 1847 à la façade de caractère. Refaite entièrement à neuf, du sol au plafond, de l'isolation au chauffage, il y a moins de deux ans avec des matériaux modernes de qualité pour un confort le plus total. 4 chambres avec des lits doubles, un canapé-lit dans la suite parentale pour pouvoir accueillir 10 personnes sans problème. 3 salles de bains, une grande pièce à vivre de 70m2 et une vue à couper le souffle sur les champs d'un côté et un jardin de 5000m2 de l'autre. Pas de bruit, pas de nuisances, que du calme et de l'apaisement pour passer des moments reposants dans le jacuzzi d'extérieur ou au coin du feu. Sont vendus avec la maison : - tous les meubles et les lits provenant de grandes enseignes parisiennes - tout l'électroménager - un jacuzzi extérieur 8 places - une table de ping pong - tout le mobilier extérieur (table à manger, chaises, transats, salon d'extérieur?) - le robot tondeur Huqsvarna qui tond la pelouse à votre place - le système de purification d'eau et traitement du calcaire Culligan. - tout le linge de maison, serviettes et draps. Une grande dépendance de 85m2 vient compléter ce bien d'exception qui peut faire office d'atelier ou de garage. Pour les investisseurs, la maison connaît un grand succès sur les plateformes de location. Maison de qualité rare sur le marché, à voir rapidement. Référence agence : 4138
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 577 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Z9P2-4AG-M5X

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9 Rue du Maréchal Leclerc 14640 Villers-sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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