4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Marseille 11e (13011) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | Saint-Menet

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Sur les collines de la Millière, nous vous proposons cette maison de plein pied, très lumineuse composée d'un grand séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards de rangement intégrés, une salle d'eau et un toilette séparé. Une grande véranda attenant à la cuisine offre une pièce supplémentaire à la maison. vient compléter ce bien ainsi que des dépendances dans le jardin. Une piscine hors sol est installée dans le jardin qui possède également de nombreuses dépendances. Vous apprécierez tout particulièrement la pompe à chaleur installée dans cette maison qui permet d'alimenter le chauffage et l'eau chaude à faible coût. Deux climatisations réversibles sont également présentent dans le séjour et la cuisine. Portail électrique Stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 759 et 1 028 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759 et 1 028 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Énergie finale

59 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85542603

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31 rue du Docteur Acquaviva 13004 Marseille
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